2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
枚方市
41.9万円/㎡
前年比+13.3%
ランフォルセ枚方セントレ
大阪府枚方市宮之阪一丁目
/ 宮之阪駅 徒歩3分
2014年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
5,890万円
62.5万円/㎡
1,313
4,364
7,415
10,466
AI査定結果
推定相場価格
5,890万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,364万円〜7,415万円
46.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ランフォルセ枚方セントレ
5,380万円（57.1万円/㎡）/ 14階 / 94.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,380万円 | 57.1万円 | 14階 | 94.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,880万円 | 56.1万円 | 12階 | 87.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,480万円 | 46.9万円 | 10階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 49.9万円 | 7階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 2,980万円 | 46.6万円 | 2階 | 63.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,398万円 | 49.6万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,490万円 | 47.0万円 | 5階 | 74.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 4,080万円 | 46.9万円 | 12階 | 87.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅3分 | 5,380万円 | 57.1万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランドパレス枚方 枚方市宮之阪一丁目 | 枚方市駅9分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・フロントマークス枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅7分 | 4,580万円 | 61.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド枚方 枚方市岡南町 | 枚方市駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ枚方御殿山 枚方市御殿山町 | 御殿山駅2分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/20 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/01 | ブランズ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘四丁目 | 香里園駅分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/14 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK+オープンエアスペース | 8階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、枚方市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は枚方市の平均と比較して36.3%割高です。
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